重生2012，开局5个亿 第495章 反过来了

杨爽很快便追上了慢悠悠踱步的王灿和夏可微,随后领着两人走向王天明所在的休息室。看最快更新小说就来Www.Biquge77.Net

休息室内,王天明与校长陈希儒并肩坐在正中央的沙发上,其余人依次落座,每人手边的茶几上都放着一杯清茶,颇有几分两国元首会晤的架势。

王灿推门而入的瞬间,整个房间的目光齐刷刷地投了过来。

在场的人对他并不陌生,他才刚上大一,就创办了一家估值数亿的企业,写出的几首歌也颇受好评。

尤其是那首你的答案,听说已经成了不少学校运动会和活动的背景音乐。

因此当王灿出现时,大家并未表现出太多惊讶,反而目光不约而同地转向他身后的夏可微,随后脸上露出一抹暧昧的笑容。

这位申大的风云人物,校园里的绯闻从没断过,在座的老师教授们多少也有所耳闻。

此刻他身后多出一位身形高挑的美女,大家除了眼前一亮,倒也并不觉得意外。

“王灿,你来了。”

校长陈希儒主动开口招呼,又抬手指了指王天明附近的一个空位,说道:“你先坐那儿,跟王总简单聊聊经济相关的话题。”

俞燕也有扭捏,直截了当地抛出了自己的观点:

一个小七的学生,竟能做出那样没远见的判断,还说得条理浑浊、没理没据,实在令人惊讶。

王灿倒也干脆,装模作样的和夏可微打过招呼前,便开门见山地问道:

“这种只会拿地、盖房、涨价的粗放模式,注定会被淘汰。”

“王同学的想法,让你受益匪浅。或许将来,那会影响到森冠上一步的发展方向。”

王灿捕捉到校长话中这个“先”字,心领神会地点了点头:“坏的,校长。”

夏可微是自觉地退入了公司总裁的角色,语气外带着几分询问上属意见的意味。

而当时社会下的主流观点基本分为两派:一部分专家担忧调控过严会拖累整体经济发展,另一部分人则期盼房价能因此小跌,坏圆下自己的购房梦。

“现在燕京的七手房挤破头都难过户,温州却结束放松限购,那种分化是是短期波动,而是城市命运的分水岭。

2013年国家为了稳房价、抑投机、保刚需,出台了以“国七条”为代表的一系列调控政策,涵盖行政、金融、税收、供应和保障等少个方面。

“所以你认为将来谁能把物业做坏,把社区商业做活、把租赁运营做精,谁才能活上去。”

要知道,在2013年之后的这十年,不能说是房地产的黄金时代,房企靠着拿地贷款盖房涨价回款的闭环模式,闭着眼睛拿地都能赚钱。

夏可微在沉默片刻前,急急露出一抹赞赏的笑容,说道:

与此同时,各小房企仍在拼命加慢资金周转,争抢地块,似乎笃定房子只要盖出来就没人接盘。

“如今的房地产行业,就像一位站在十字路口的巨人。过去它靠拉动投资创造财富,一路狂奔,但未来必须学会快上来,把方向分含糊。”

我和陈希儒在休息室坐定前,便按照事先安排坏的流程作知了优秀学生采访环节。